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小區、物業

中建•瀛園[濟南]

2017-11-01

 



中建•瀛園[濟南]採用博尊体育房地產開發住宅小區物業類智能一卡通解決方案:IC卡雙開門(即貫通門)電梯對講聯動智能管理系統(冠林對講,永達電梯);IC卡停車場智能管理系統,IC卡門禁智能管理系統....

項目簡介:

  項目總規劃用地約200畝,總建築面積約23萬平方米方,綠化率40%,建築密度22.63%。由37棟別墅、18棟洋房、1棟高層公寓組成。戶型面積140-220㎡花園洋房,290-370㎡純中式別墅。

  【中建品牌】

  本項目是世界500強中國建築旗下“中建地產”在濟南打造的純中式山湖墅。代表建築有中央電視塔、東莞玉蘭大劇院等大型項目。

  【絕美環境】

  本項目東鄰雙龍山、西近大沙河,北與5000畝的園博園(長清湖南湖)相鄰,南與崮雲湖、崮雲湖高爾夫相近。

  項目建築對原生地貌做了完好保留,充分尊重自然,所有的建築佈局均依照原有坡地地形而建,重現建築與自然元素的貼合關係。真正做到零距離親山、親水、親園,展現人與自然和諧相處的“中國園”本色。

  【純中式建築風格】

  源自北方文化的現代中式建築風格,在規劃設計中引入傳統特色的屋檐、簡瓦、抱鼓石、套花窗櫺、灰磚牆面、實木宅門等中式元素,構成豐富立面的進退關係。在以白、灰顏色的基礎上輔以浮雕,局部硃紅色宅門等寓意富貴吉祥的元素,使整個建築外觀更加精緻,氣派。

  雙拼大宅院(別墅)不可多得的院落、洋房前後的院牆,形成的“庭院式”,建築外觀的中式美。

  項目重視內院空間的設計,庭院、大面積的陽臺、入戶花園和露臺,既豐富了建築空間,又達到了引自然入室的目的,使居住更加舒適、高貴。

  【項目配套】

  從風情商業街到豪華會所、高端幼兒園、大型休閒廣場到河邊休閒廣場、沿河林蔭路、休閒木棧道、釣魚平臺等,多功能配套打造一站式生活享受。

  【區域發展】

  大學城區域內集中十多所高校(山東師範大學、山東藝術學院、山東交通學院、山東輕工業學院等),爲大學城區域定位。

  【區域配套】

  大學城區域是濟南重點規劃的新區,區域各項配套設施分佈合理、完善(新軌道交通、BRT快速公交、高鐵火車站等)。

子系統介紹之電梯控制系統:
 

電梯控制系統
Elevator Door Access Management System


雙開門 (貫通門) 電梯IC卡直接入戶
Double-door(Through door) direct home elevator IC card
 
安全性及私密性明顯增強
         
獨門獨戶設計強調的就是私密性,採用雙開門電梯,業主乘坐電梯直達所在樓層後,根據IC卡權限自動選擇電梯的左邊開門入戶或者右邊開門入戶,出電梯門便進入自己的私家空間,彷彿電梯專爲一人而設,親朋好友的來訪不再驚動對面的鄰居。有了這樣的“雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯”,安全有了保障,私密性更強。
 
保證較高的使用率
         傳統的電梯房分攤面積多,減少了實際使用面積。雙開門電梯的優勢在於電梯廳雖然算在公攤面積裏面,但是業主可以擁有它的絕對使用權,原本是電梯廳或過道的公共面積,就完全變成了私人空間。業主在入住以後還可以根據自己整體的裝修風格對電梯廳進行裝修。博尊体育雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯管理系統的使用徹底改變了以前人們觀念中的電梯房得房率低的現實,使得業主的實際得房率非但沒有降低,反而比以前更高了。
 
盡享尊貴感受
此再也沒有和陌生人寒暄、對視的壓抑,電梯門外不再是衆家地盤,在朋友羨慕的眼神中,輕鬆刷開專屬自己的家門。
   
博尊体育雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯管理系統優勢:
       
 完全做到刷卡只開自家門,或者密碼直達,更可以選擇安全係數更加高的指紋方式
        獨有的單讀頭或者雙讀頭控制方式
        獨有的單控制器雙讀頭控制方式
        獨有的總線尋址與樓宇對講聯動方式
        電容觸摸式IC卡電梯讀頭更加匹配電梯直接入戶高端項目
    可與博尊体育停車管理/門禁/考勤/智能通道/消費/在線巡更等智能一卡通

 

對講聯動型電梯控制系統
Talkback linkage
 
一、產品特點
Product Features
 
對於訪客,無需卡和密碼就可實現登梯:先使用對講系統呼叫住戶,住戶確認訪客身份後,按開門鍵的同時會向電梯送出啓動信號,IC卡電梯控制系統送出客人可以到該層的信號,當電梯下到一樓時,(可選配對講主機聯動外呼電梯則自動下到一樓),客人進入電梯後,按下住戶所住樓層的按鍵,則登記啓動電梯,而其他未授權的樓層,訪客無法按鍵登記;同時也能解決互訪串門問題;可選配自動招梯功能既按下對講分機招梯鍵後出門,這時電梯自動到這層樓,讓電梯等人而不是人等電梯,帶來便捷的智能化生活;可與博尊体育停車管理/門禁/考勤/智能通道/消費/在線巡更等智能一卡通。
The elevator door access can be connected with each household extension of video intercom,and visitors by the intercom host call the households;after it is confirmed that the doors are open,the intercom host sends a floor signal to the elevator door access,and meanwhile the elevator door access sends the elevator call to the ublic floors,and carries the visitors to the visited floor.
 
二、技術參數
Perfomance parameters                
 
1、 工作電壓:DC12V-24V/1A                  
2、 工作環境:-30℃-75℃                       
3、 通訊方式:RS485 TCP/IP CAN           
4、 最大用戶數:無限制                       
5、 支持卡片類型:IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等
6、 支持生物識別讀頭:指紋、靜脈識別、掌紋識別、虹膜、面部識別等
7、 連接方式:無源幹接點
 
對講聯動信號採集器(協議聯動 OR 硬件聯動)                    
Talkback linkage controller                                                                                               
產品型號:DAIC-DT-DCJ                          
Product models                                        
規格:150*70                           
Size                                                
顏色:紅                                           
Color